{"id":1605,"date":"2019-09-30T17:21:38","date_gmt":"2019-09-30T17:21:38","guid":{"rendered":"https:\/\/rpgl.ca\/?p=1605"},"modified":"2019-09-30T17:21:38","modified_gmt":"2019-09-30T17:21:38","slug":"7-questions-a-poser-a-votre-inspecteur-en-batiment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rpgl.ca\/en\/7-questions-a-poser-a-votre-inspecteur-en-batiment\/","title":{"rendered":"7 QUESTIONS \u00c0 POSER \u00c0 VOTRE INSPECTEUR EN B\u00c2TIMENT"},"content":{"rendered":"
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M\u00eame si vous n\u2019y \u00eates pas oblig\u00e9, il est fortement recommand\u00e9 d\u2019\u00eatre pr\u00e9sent lors de l\u2019inspection pr\u00e9achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 potentielle. En accompagnant l\u2019inspecteur en b\u00e2timent tout au long de sa visite, vous aurez l\u2019occasion de lui poser d\u2019importantes questions pour d\u00e9terminer si vous \u00eates pr\u00eat pour une transaction. Des questions comme celles-ci.<\/h1>\n<\/div>\n
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Qu\u2019est-ce que \u00e7a veut dire\u2009\u00a0?<\/p>\n

Si votre inspecteur emploie des termes techniques, il n\u2019y a aucune g\u00eane \u00e0 lui demander plus d\u2019explications. Il saura utiliser des mots plus simples ou des m\u00e9taphores pour vous permettre de bien comprendre ses observations et de prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e.<\/p>\n

Est-ce que c\u2019est un probl\u00e8me s\u00e9rieux\u2009\u00a0?<\/p>\n

L\u2019inspecteur a le devoir de souligner toutes les irr\u00e9gularit\u00e9s qu\u2019il trouve pendant sa visite. Dans le cas d\u2019un b\u00e2timent \u00e2g\u00e9, \u00e7a peut repr\u00e9senter beaucoup de choses. Certains probl\u00e8mes s\u2019av\u00e8rent cependant mineurs ou de nature cosm\u00e9tique, comme des interrupteurs pos\u00e9s \u00e0 l\u2019envers ou des joints b\u00e2cl\u00e9s. Demandez \u00e0 l\u2019inspecteur d\u2019\u00e9valuer la gravit\u00e9 du point soulev\u00e9 et de vous en expliquer les risques potentiels.<\/p>\n

Est-ce que je devrais engager un sp\u00e9cialiste pour approfondir les recherches l\u00e0-dessus\u2009\u00a0?<\/p>\n

La plupart des inspecteurs en b\u00e2timent sont des g\u00e9n\u00e9ralistes qui ne poss\u00e8dent pas les \u00e9quipements n\u00e9cessaires pour effectuer des recherches approfondies, comme l\u2019inspection des \u00e9gouts par cam\u00e9ra ou l\u2019analyse de la qualit\u00e9 de l\u2019air. Vous pouvez cependant demander \u00e0 votre inspecteur si, \u00e0 son avis, il serait prudent de pr\u00e9voir une deuxi\u00e8me inspection de certains aspects de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Quels travaux devraient \u00eatre faits en priorit\u00e9\u2009\u00a0?<\/p>\n

Lorsque la liste de travaux \u00e0 faire s\u2019\u00e9tire, il est important de savoir dans quel ordre les ex\u00e9cuter. Un inspecteur peut vous informer des r\u00e9parations \u00e0 effectuer imm\u00e9diatement pour pr\u00e9venir d\u2019autres probl\u00e8mes, et de celles qui peuvent \u00eatre remises \u00e0 plus tard sans danger.<\/p>\n

Est-ce que c\u2019est quelque chose que je peux r\u00e9parer moi-m\u00eame ou serait-il plus prudent d\u2019engager un entrepreneur\u2009\u00a0?<\/p>\n

Si vous \u00eates \u00e0 l\u2019aise de faire de petits travaux, votre inspecteur peut vous expliquer les grandes lignes d\u2019une r\u00e9paration \u00e0 effectuer et le genre de mat\u00e9riaux ou d\u2019outils qu\u2019il vous faudra. Lorsque des r\u00e9novations demandent une expertise sp\u00e9cialis\u00e9e ou pr\u00e9sentent un risque si elles sont mal ex\u00e9cut\u00e9es, l\u2019inspecteur peut vous renseigner sur le bon type d\u2019entrepreneur \u00e0 engager.<\/p>\n

Pouvez-vous m\u2019expliquer comment \u00e7a fonctionne\u2009\u00a0?<\/p>\n

Si la propri\u00e9t\u00e9 utilise des \u00e9quipements qui ne vous sont pas familiers\u00a0\u2013\u00a0comme du gaz naturel, un syst\u00e8me de chauffage \u00e0 l\u2019eau chaude ou une thermopompe\u00a0\u2013\u00a0, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander \u00e0 l\u2019inspecteur de vous expliquer de fa\u00e7on sommaire leur fonctionnement. Il pourra \u00e9galement vous renseigner sur l\u2019entretien r\u00e9gulier ou les v\u00e9rifications annuelles \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n

Que pensez-vous de la propri\u00e9t\u00e9 en g\u00e9n\u00e9ral\u2009\u00a0?<\/p>\n

Il n\u2019est pas rare qu\u2019un rapport d\u2019inspection final fasse plus de cent pages. Avec autant d\u2019information, il est facile de perdre de vue les \u00e9l\u00e9ments les plus importants. Une fois l\u2019inspection sur place termin\u00e9e, demandez au professionnel ses impressions g\u00e9n\u00e9rales. Dans quel \u00e9tat se trouve l\u2019ensemble de la propri\u00e9t\u00e9\u2009\u00a0? Voit-il des probl\u00e8mes majeurs\u2009\u00a0? Ce qui lui vient spontan\u00e9ment \u00e0 l\u2019esprit vous aidera \u00e0 identifier les points chauds du rapport.<\/p>\n<\/div>\n

Source: http:\/\/plus.lapresse.ca\/screens\/2c993bad-0ed0-44e8-963c-b473f10e9627__7C___0.html?utm_medium=Ulink&utm_campaign=Internal+Share&utm_content=Screen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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